Les infos Essentielles
Venez découvrir cet appartement atypique et familial en duplex de 108 m² loi Carrez (171 m² au sol), parfait pour les familles en quête d’espace. Situé dans un quartier tranquille du Pont Neuf, cet appartement chaleureux et fonctionnel saura vous séduire par son potentiel, malgré les travaux de rénovation à prévoir.
Au premier niveau, une entrée mène à un salon - séjour de 46 m², idéal pour se détendre. Deux chambres, dont une avec balcon, offrent un espace calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, trois autres chambres sont sous les combles, ainsi qu'un coin salon avec accès à une terrasse de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours.
En plus, un hangar de 60 m² offre du stockage supplémentaire, peut être aménagé selon vos besoins.
Cet appartement offre confort et espace, mais nécessite des travaux pour en tirer le meilleur parti. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite.
Prix : 579 000 € honoraires compris
DPE : G
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
5.45 m²
salle de bain
5.83 m²
WC
1.36 m²
salon/sejour
43.22 m²
bureau
8.84 m²
cuisine
7.01 m²
chambre
17.30 m²
Etage 1
chambre
1.91 m²
chambre
4.51 m²
chambre
3.39 m²
mezzanine
8.88 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.