Les infos Essentielles
Découvrez cet appartement T4 fonctionnel de 83,94 m2, au 1er étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et situé au 8 rue Millemoux à Cran Gevrier.
Il est composé d’un espace de vie confortable et fonctionnel : d’une entrée, d’un couloir avec grands placards aménagés, d’un cellier avec rangement, d’un salon, d’un coin repas, cuisine équipéé et donnant sur un balcon couvert de 6 m2.
L’espace nuit est composé de 3 chambres, un grand placard, une salle de bains entièrement carrelé et d’un WC.Une exposition idéale : Est/Ouest : afin de profiter d'une luminosité optimale toute la
journée.
Un chauffage de base électrique au sol : Pour un confort thermique optimal. Eau chaude individuelle :
Parking sécurisé : Dans la copropriété avec accès réservé.
Rénovation énergétique en cours : Intégralement financée par le propriétaire actuel, assurant une performance énergétique améliorée.
Remplacement de toutes les fenêtres et volets : Pour un confort et une isolation accrus.
Charges et taxes :
Charges de copropriété annuelles : 1 985€
Taxes foncières : 849€
Performance énergétique :
Avant rénovation :
Consommation énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : C
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre confortable à Cran Gevrier.
A proximité des axes routiers et des commerces.
Charges de copropriété annuelle : 1 985€
Taxes foncières : 849 €
Consommation énergétique : E AVANT RENOVATION
Emission de gaz à effet de serre : C
Prix : 294 000 €
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
22.50 m²
salle de bain
3.32 m²
cuisine
5.30 m²
chambre
11.80 m²
chambre
9.31 m²
chambre
12.10 m²
cellier
4.11 m²
WC
1.27 m²
dressing
2.73 m²
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