Réf : 2025

Annecy (74000) EMPLACEMENT A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

3 Pièce(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Année de construction 1989

EMPLACEMENT A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Ces bureaux d’une superficie totale de 90 m2 sont composés au rez de chaussée d’un espace bureau de 27 m2 suivi d’une cuisine avec un espace salle de réunion de 16 m2 et à l’étage 2 bureaux respectivement d’une surface de 10 m2 et de 20 m2 et complété par une salle de bains.

Situé au rez-de chaussée d’une copropriété calme à proximité de la promenade du Thiou, ce bien inclus 2 places de parkings privatives.

A proximité de la rocade offrant une accessibilité optimale.

Le parking de la Mandallaz se trouve à 1 minute permettant à vos clients l’assurance de pouvoir se garer facilement.

Les charges de copropriété annuelle s’élèvent à 870 € et la taxe foncière à 1 200 €

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.

DPE : E         GES : E

Prix de vente : 285 000 € (honoraires compris 13 500 €)

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
cuisine 16.19 m²

27.7 m²

WC 1.17 m²

bureau 10.25 m²

bureau 20.44 m²

salle de bain 9.1 m²

1.22 m²

dressing 4.75 m²

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