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EN EXCLUSIVITÉ – SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA EN PLEIN CŒUR D'ANNECY
Découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m² au 34 rue Sommeiller au 4ᵉ étage à rafraichir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le hall d'entrée spacieux donnant sur un salon. L’appartement dispose d’une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée et sans vis-à-vis exposé plein sud, deux grandes chambres dont une avec un grand placard, une salle de douche et un WC.
Côté confort, le chauffage est collectif avec répartiteur individuel et la production d’eau est individuelle.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 900€ et la taxe foncière à 1 200 €.
Côté performance énergétique, l’appartement est classé E avec une consommation énergétique de 322 et un GES de 37.
Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec une cave et un grenier et un local à vélos est à votre disposition.
Prix : 462 000 € (dont 22 000 € honoraires à charge acquéreur).
Le plus : une place de parking est proposée au prix de 38 000 €.
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le bien
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
9.21 m²
salon/sejour
18.32 m²
cuisine
12.35 m²
salle de bain
4.68 m²
WC
1.09 m²
chambre
14.07 m²
chambre
15.02 m²
6.13 m²
cave
7.5 m²
5.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.