Louer ou vendre un bien immobilier à Annecy : les diagnostics obligatoires
Un projet immobilier en vue ? Pour louer ou acheter une propriété, un certain nombre de diagnostics immobiliers, rassemblés dans un document appelé DDT (ou dossier de diagnostic technique), sont à fournir. Ces documents sont indispensables depuis la loi Carrez de 1997.
Quelles obligations concernent le bailleur et le vendeur ?
La nature de la transaction détermine les obligations en termes de diagnostics immobiliers. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) devront être compris dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante ne sera pas requis si le bien a été construit après 1997. Entre autres, seront demandés au vendeur les documents suivants : la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante, l'état des installations d'assainissement non collectif et le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE).
Prenez contact avec votre agence immobilière afin d'être à jour des informations légales. Afin de réaliser ces différents états des lieux, le recours à un professionnel est nécessaire.
Trouver un diagnostiqueur immobilier à Annecy et aux alentours
Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Annecy et ses alentours :
Dom Expert
96 Avenue De Brogny, 74000 Annecy
04.50.51.09.97
Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb
Activ'Alpes Habitat
Centre Idem 203129 Avenue De Genève, 74000 Annecy
06.38.41.60.40
Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)
Lamourette Guy
11 Avenue Des Vieux Moulins, 74000 Annecy
Numéro de téléphone non renseigné
Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)
Annecy Expertises
3 Rue Paul Cezanne, 74000 Annecy
06.21.21.44.46
Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz et Performance énergétique (DPE individuel)
Immoexperts
7 Bis Av. François Favre, 74000 Annecy
04.50.69.28.17/06.11.57.20.51
Domaines de certification : Gaz et Plomb
Sarl Azzola Berthelin
26 Avenue De Chambéry, 74000 Annecy
06.76.70.93.48
Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb
Neodiag
Bp 111, 74000 Annecy Cedex
06.26.20.23.82
Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb
Bureau Alpes Controles
3 B Impasse Des Prairies, 74940 Annecy Le Vieux
Numéro de téléphone non renseigné
Domaines de certification : Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation); Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes); Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)
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