Réf : 218

Annecy (74960) Duplex de prestige avec vue montagne 134 m2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Copropriété OUI

Duplex de prestige avec vue montagne 134 m2 – Entièrement meublé

Découvrez ce duplex exceptionnel de 134m², entièrement rénové en 2021, alliant raffinement et modernité. Situé à seulement 100m de la place Chorus, ce bien unique offre un cadre de vie idéal à proximité des bars, restaurants, commerces, des écoles et du centre culturel.

Caractéristiques intérieures :

- Cuisine équipée et ouverte sur salon : Un espace de vie lumineux et spacieux équipé d’appareils de haute qualité, parfait pour recevoir,

- Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante pour une intimité préservée.

- Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche, toutes deux rénovées avec des finitions de qualité.

- Buanderie : un espace pratique pour une vie organisée.


Espaces extérieurs :

Deux terrasses :

- Une terrasse avec une piscine pour se rafraichir durant les chaudes journées d’été,

- Une seconde terrasse équipée d’une table à manger et d’une plancha, idéale pour les repas en plein air.


Garage : Une commodité supplémentaire pour un stationnement sécurisé.


Points forts :

Vue imprenable sur les montagnes : Profitez d’un panorama exceptionnel au quotidien

Localisation privilégiée : A deux pas de la vie animée de la place Chorus avec toutes les commerces, écoles et ligne de bus.

Rénovation de qualité : Un intérieur conçu avec soin pour allier esthétique et fonctionnalité.


Location disponible à partir du 4 janvier 2027.


Loyer : 2 565 €

Provision pour charges : 100 €

Honoraire de location : 1 742 €

Dépôt de garantie : 2 565 €

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 2 665 €
Honoraires TTC charge locataire 1 742 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 565 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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