Réf : 169

Coup de coeur

Annecy (74000) T4 dans le Triangle d'Or d'Annecy

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1962

Dans le Triangle d’Or d’ANNECY au 8 avenue des Barattes, un bel appartement entièrement meublé et lumineux.

Situé à deux pas du lac, au 4^ème et au dernier étage avec ascenseur dans la copropriété le Roselet.

Un appartement de 94 m2 + 16 m2 de balcon et loggia, comprenant un grand hall bureau, une cuisine séparée et équipée avec loggia, un salon donnant sur un balcon de 10 m2 exposé Sud, avec trois grandes chambres, salle de douche avec machine à laver et WC séparés avec lave mains.

Une cave et un garage viennent complétés le bien.

Chauffage et eau chaude collectives

Loyer mensuel : 1736 €

Provision pour charges mensuels : 259 €

Honoraires agence : 1 222 €

Dépôt de garantie : 1 736 €

Consommation énergétique : E (204)

Emission de gaz à effet de serre : E (59)

Disponible tout de suite

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 995 €

Honoraires TTC charge locataire 1 222 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 736 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 259 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 1.73 m²

cuisine 10.68 m²

salon/sejour 18.35 m²

19.02 m²

13.85 m²

chambre 12.28 m²

chambre 13.43 m²

salle de bain 3.82 m²

WC 1.15 m²

balcon 5.40 m²

balcon 10.22 m²

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Agence Darnez Immobilier

04 50 45 31 24 darnez.immobilier@gmail.com 9 QUATER AVENUE D'ALBIGNY "LE MATIGNON" 74000 Annecy

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