Réf : 232

Annecy (74000) T4 Avenue François Favre

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave NON

À Louer : Appartement d’Exception T4 Meublé – Vue Panoramique sur le Lac à Annecy

Découvrez ce sublime appartement de 109 m², idéalement situé Avenue François Favre, dans une copropriété calme et prestigieuse avec ascenseur. Offrant un accès direct au lac, au centre-ville et aux commerces, il allie luxe, confort et emplacement privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégance de son hall d’entrée, équipé d’un WC, d’un lave-mains et d’un placard. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle avec une vue sur le lac. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie.

L’espace nuit a été conçu pour offrir intimité et sérénité. Trois chambres lumineuses avec placards intégrés vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de douche contemporaine et un second WC viennent compléter ce cocon raffiné. Toutes les pièces bénéficient de volets électriques, et les portes-fenêtres des chambres permettent un accès direct à l’extérieur, sublimant la luminosité et le cadre enchanteur.

En annexe, un garage sécurisé est inclus, ajoutant praticité et confort à ce bien unique. Le chauffage et l’eau chaude, collectifs avec régularisation annuelle, vous garantissent une gestion simplifiée et transparente.

Disponible à partir du 11 mars 2025.

LOYER : 2 550 €
CHARGES : 350 €
HONORAIRES : 1 600 €
DEPOT DE GARANTIE : 5 100 €

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 2 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 5 100 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 350 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

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