Vente maison 161 m², Beaumont 74160Haute-Savoie
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Référence 249

Maison Hauteur de Beaumont,
Beaumont 74160

6 pièce(s)
161 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€919 000 **
€919 000 honoraires inclus €887 922 hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur les hauteurs de Beaumont, venez découvrir de cette villa familiale de 161 m2 carrez et 203 m2 utiles. Elle dispose d'une vue panoramique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec WC, placard, une cuisine équipée, coin repas, salon et un poêle pour le confort des soirées hivernale.
Au premier demi-niveau l'espace parentale avec une chambre, une salle d'eau avec toilettes, dressing.
Au deuxième demi-niveau : 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon et placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, coin bureau
Au 3ème demi-niveau une mezzanine de plus de 35 m2 utiles pour une coin TV.

La maison est sur un sous-sol complet de plus de 100m2 ou peuvent se garer 2 véhicules. Le terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m2 avec la possibilité de garer des véhicules. Des terrasses entourent la maison et la piscine chauffée.
La maison a été construite en 2000.
A proximité de la frontière suisse 15 mn, des commerces et des écoles.

Chauffage au gaz

DPE D (248)
Taxes foncières : 1 527 €

PRIX DE VENTE : 919 000 € (honoraires compris à la charge des acquéreurs)

** €919 000 honoraires inclus | €887 922 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    BEAUMONT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    919000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR

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FAVRE Ingrid
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