Vente maison 97 m², Annecy 74000 Haute-Savoie
Référence V21-0301

Lumineuse maison de 97 m² - Annecy,
Annecy 74000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 97 m²

F
 Classe énergie
E
 Emission GES
695 000 €
695 000 € honoraires inclus 685 000 € hors honoraires Honoraires : 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, charmante maison de ville mitoyenne de 123 m² habitables et 97 m² loi carrez, très lumineuse et située dans le secteur des Clarines à Annecy. Maison sur 3 niveaux, exposé Est-Sud- Ouest et implantée sur un terrain arboré de 300 m².Au RDC : Entrée donnant accès : Accès sous-sol, WC, accès sur pièce principale avec une cuisine ouverte sur séjour équipée d'une cheminée insert et donnant sur le jardin avec terrasse ombragée. Au 1er étage : 2 chambres avec placard, salle de bain et 1 bureau.
Combles aménagés avec une grande chambre et salle de douche. Balcon.
Sous-sol complet avec garage de 64 m².
Quartier très calme proche de toutes les commodités : commerces, écoles avec arrêt de bus.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Prix : 695 000 € (honoraires compris à la charge de l'acheteur)
** 695 000 € honoraires inclus | 685 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
DARNEZ IMMOBILIER
9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante