Vente appartement 84 m², Annecy 74960Haute-Savoie
Référence 177

T4 26 Avenue de Beauregard,
Annecy 74960

4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
331 000 € **
331 000 € honoraires inclus 315 000 € hors honoraires Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
LE HAUT VALLON

Agréable type 4 situé 26 Avenue Beauregard à ANNECY (Cran Gevrier) d'une superficie de 84 m2 et d'un balcon de 5,70 m2, idéalement situé au calme à proximité des écoles, commerces, d'une ligne de bus et des axes routiers.
Au 2ème étage d'une copropriété calme, il est composé d'une entrée donnant sur un salon, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, nombreux rangements.

Rénovation énergétique votée et prise en charge par le vendeur.

Consommation énergétique E : 275 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an

CHARGES COPRO : 1 939 €
Chauffage de base au sol - Eau chaude individuelle
TAXE FONCIERE : 1 007 €

PRIX : 331 000 € (honoraires charges acquéreur compris 16 000 €)

Possibilité d'acquérir un garage en souterrain au prix de 23 000 €. (honoraires charges acquéreur compris 3 000 €)
** 331 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
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9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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