Vente appartement 69 m², Annecy 74600Haute-Savoie
Référence 204

T3 8 Chemin de la Colline,
Annecy 74600

3 pièce(s)
2 chambre(s)
69 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€288 000.00 **
€288 000.00 honoraires inclus €276 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
LES CLARINES EN EXCLUSIVITE

Type 3 à rénover situé 8 chemin de la Colline à Annecy le Vieux d'une superficie de 69 m2 et d'un balcon de 6 m2, idéalement situé à proximité des écoles, commerces, d'une ligne de bus et des axes routiers.
Au 2ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un salon d'une superficie de 20 m2, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un rangement et d'une cave.
Parking de copropriété

Consommation énergétique E : 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 61 CO2/m²/an

Charges de copropriété annuelles : 900 €
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz
TAXE FONCIERE : 800 €

PRIX : 288 000 € (honoraires charge acquéreur compris 12 000 €)
Loué jusqu'au 7 décembre 2023 (fin du bail signifiée au locataire)

Possibilité d'acquérir un garage en souterrain au prix de 28 000 €. (honoraires charge acquéreur compris 3 000 €)
** €288 000.00 honoraires inclus | €276 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
DARNEZ IMMOBILIER
9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante