Sale apartment 94 m², Annecy 74000Haute-Savoie
  2. Apartment
  3. For sale
  4. 2 bedroom apartments
  5. Ref. : 182
T3 21 RUE DE LA GARE 1/12
T3 21 RUE DE LA GARE 2/12
T3 21 RUE DE LA GARE 3/12
T3 21 RUE DE LA GARE 4/12
T3 21 RUE DE LA GARE 5/12
T3 21 RUE DE LA GARE 6/12
T3 21 RUE DE LA GARE 7/12
T3 21 RUE DE LA GARE 8/12
T3 21 RUE DE LA GARE 9/12
T3 21 RUE DE LA GARE 10/12
T3 21 RUE DE LA GARE 11/12
T3 21 RUE DE LA GARE 12/12
Reference 182

T3 21 RUE DE LA GARE,
Annecy 74000

4 piece (s)
3 room (s)
94 m²
E
Energy class
E
Emission GES
€549 000.00 **
€549 000.00 Fees included €523 000.00 Excluding fees Fees : 4.97% TTC at the expense of the purchaser
Our fees
Annecy centre-ville, T3 à rénover d'une superficie de 78 m2, il est situé au 6ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) d'un balcon de 2,84 m2, un séjour, 2 grandes chambres, salle de bains et WC.
Vue dégagée sur la ville et les montagnes
En complément chambre de bonne à rénover situé au 7ème étage de 15,67 m2 et d'une cave de 6 m2.

Consommation énergétique : E - 273
Emission de gaz à effet de serre : E - 45

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle électrique
Taxes foncières : 764 €
Charges annuelles : 2 507 €

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol situé au 1 rue de l'Industrie au prix de 75 000 €.

Prix de vente : 549 000 € (honoraires compris 26 000 € à charge acquéreur)
** €549 000.00 Fees included | €523 000.00 Excluding fees | Fees : 4.97% TTC at the expense of the purchaser
Our fees

Energy diagnostics

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968.43€ et €. Pour la date de référence 01/01/2022.

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    74000
  • City
    ANNECY
  • Exposure
    East-West
  • Floor
    6
  • Number of floors
    7

Financial aspects

  • Price
    549000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    764 EUR

Surface area

  • Surface area
    94 m2

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    29/07/2019
  • E
  • Conso Energ
    E
  • 968.43 EUR
  • Annual energy consumption value
    273 kWh/m2 par an
  • 273 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    45 Kg CO2/m2/an
  • 968.43 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
0671596748
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DARNEZ IMMOBILIER
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9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
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