Vente appartement 94 m², Annecy 74000Haute-Savoie
Référence 182

T4 21 RUE DE LA GARE,
Annecy 74000

4 pièce(s)
3 chambre(s)
94 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€549 000 **
€549 000 honoraires inclus €523 000 hors honoraires Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
ANNECY 21 RUE DE LA GARE
Annecy centre-ville, au 6ème étage avec ascenseur T3 à rénover d'une superficie de 78 m2.
Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) d'un balcon de 2,84 m2, un séjour, 2 grandes chambres, salle de bains et WC.
Au 7ème étage chambre de bonne de 15,67 m2 avec point d'eau à rénover.
Vue dégagée sur la ville et les montagnes
En complément une cave de 6 m2.
Consommation énergétique : E - 273
Emission de gaz à effet de serre : E - 45

Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle électrique
Taxes foncières : 764 €
Charges annuelles : 2 507 €
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol situé au 1 rue de l'Industrie au prix de 75 000 €.
Prix de vente : 549 000 € (honoraires compris 26 000 € à charge acquéreur)


** €549 000 honoraires inclus | €523 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968.43€ et €. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2019
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    968.43 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    968.43 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
DARNEZ IMMOBILIER
9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
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