Agréable T3 de 66 m² - Secteur Saint-Michel ANNECY 1/2

Agréable T3 de 66 m² - Secteur Saint-Michel ANNECY 2/2

Référence V21-0602

Agréable T3 de 66 m² - Secteur Saint-Michel ANNECY,
Annecy 74000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€340 000.00 **

€340 000.00 honoraires inclus €326 900.00 hors honoraires Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3, au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la vieille-ville d'Annecy.
Traversant, ce lumineux appartement offre une entrée avec rangements, un agréable séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 7 m². Une cuisine séparée toute équipée avec possibilité d'ouvrir sur le spacieux séjour pour créer un bel espace de vie.
Pour le coin nuit : deux belles chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien pour optimiser votre confort.
Possibilité d'acheter un garage en SUS : 20 000 €

A visiter sans tarder!

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles mensuelles : 101 €

** €340 000.00 honoraires inclus | €326 900.00 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74000
Ville
ANNECY
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
1220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
66.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2004
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

FAVRE Ingrid

0671596748

Contact rapide

DARNEZ IMMOBILIER

9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante