Sale apartment 66.33 m², Annecy 74000Haute-Savoie
TEXT_REF V21-0602

Agréable T3 de 66 m² - Secteur Saint-Michel ANNECY,
Annecy 74000

 1 Bathroom
 3 piece (s)
 2 room (s)
 66 m²

C
 Energy class
D
 Emission GES
340 000 € **
340 000 € Fees included 326 900 € Excluding fees Fees : 4.01% TTC at the expense of the purchaser
Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3, au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la vieille-ville d'Annecy.
Traversant, ce lumineux appartement offre une entrée avec rangements, un agréable séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest d'environ 7 m². Une cuisine séparée toute équipée avec possibilité d'ouvrir sur le spacieux séjour pour créer un bel espace de vie.
Pour le coin nuit : deux belles chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien pour optimiser votre confort.
Possibilité d'acheter un garage en SUS : 20 000 €

A visiter sans tarder!

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles mensuelles : 101 €
** 340 000 € Fees included | 326 900 € Excluding fees | Fees : 4.01% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    74000
  • City
    ANNECY
  • Exposure
    Southwest
  • Floor
    3
  • Number of floors
    5
  • Ground floor
    No
  • Last floor
    No
  • Bus access
    2 min
  • School access
    1 min
  • Train station access
    10 min

Financial aspects

  • Price
    340000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    62
  • Of which residential lots
    51
  • Annual charges
    1220 EUR
  • Co-ownership's procedure
    Procedure in progress

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Living room orientation
    SOUTH WEST
  • Heating equipment type
    Community heating with individual meter-reading
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Gas
  • Interior condition
    Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Year of construction
    2004
  • Stanting
    Normal
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    PVC Rolling

Surface area

  • Surface area
    66.33 m2

Autres

  • Lift
    Yes
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Number of balconies
    1
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of garages
    1

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    24/06/2021
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    108 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    25 Kg CO2/m2/an
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
DARNEZ IMMOBILIER
9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Terms of use
This property is part of a condominium of 62 carcel.The annual cost of 1220€.
A process is underway against the joint property.

View legal information : DARNEZ IMMOBILIER | Corporate name : DARNEZ IMMOBILIER | Headquarters : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Trade register : FR47532360294 | Legal form : SARL | Share capital : 10 000€ | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:CEGC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Amount of financial security:800 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated