Vente appartement 66.33 m², Annecy 74000 Haute-Savoie
Référence V21-0602

Agréable T3 de 66 m² - Secteur Saint-Michel ANNECY,
Annecy 74000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 66 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
340 000 €
340 000 € honoraires inclus 326 900 € hors honoraires Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3, au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la vieille-ville d'Annecy.
Traversant, ce lumineux appartement offre une entrée avec rangements, un agréable séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest de 7 m². Une cuisine séparée toute équipée avec possibilité d'ouvrir sur le spacieux séjour pour créer un bel espace de vie.
Pour le coin nuit : deux belles chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien pour optimiser votre confort.
Possibilité d'acheter un garage en SUS : 20 000 €

A visiter sans tarder!

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles mensuelles : 101 €
** 340 000 € honoraires inclus | 326 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74000
  • Ville
    ANNECY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    66.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
DARNEZ IMMOBILIER
9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2018 000 035 406 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante