Vente appartement 47 m², Cran gevrier 74960Haute-Savoie
Référence 207

T2 5 Place Jean Moulin,
Cran gevrier 74960

2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€185 000.00 **
€185 000.00 honoraires inclus €176 191.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Agréable appartement T2 lumineux à rafraichir de 47 m2 en duplex situé au 3ème étage au 5 place Jean Moulin à CRAN GEVRIER
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon de 10 m2 exposé sud.
A l'étage mezzanine avec placard et une chambre.

Charges annuelles de copropriété : 1 113 € y compris le chauffage au sol de base
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Rénovation énergétique en cours et pris en charge par le propriétaire actuel (Isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et volets).
Consommation énergétique F : 341 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 11 CO2/m²/an


PRIX : 185 000 € (honoraires charge acquéreur inclus)

Possibilité d'acquérir un garage en souterrain au prix de 23 000 €. (honoraires charge acquéreur inclus)
** €185 000.00 honoraires inclus | €176 191.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74960
  • Ville
    CRAN GEVRIER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
FAVRE Ingrid
FAVRE Ingrid
DARNEZ IMMOBILIER
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9 QUATER AVENUE D ALBIGNY, 74000 ANNECY
Mentions légales
Affichage des informations légales : DARNEZ IMMOBILIER | Raison sociale : DARNEZ IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 QUATER AVENUE D ALBIGNY - 74000 ANNECY | Siret : 53236029400013 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR47532360294 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC |
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